WELMO vous présente en exclusivité cette maison de charme aux volumes généreux, sans vis-à-vis, située dans un quartier prisé de Landerneau, à deux pas du Pont de Rohan, de la gare SNCF, du lycée de l’Élorn, et à seulement 15 minutes de l’aéroport de Brest. Avec 289 m² au sol (272 m² habitables) répartis sur 4 niveaux, cette demeure rare allie cachet de l’ancien et performance énergétique (DPE : classe C). Un garage complète l’ensemble. 🏠 Une maison familiale spacieuse et modulable, idéale pour y vivre tout en générant un revenu locatif grâce à 3 chambres indépendantes. Rez-de-chaussée • Double séjour traversant de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, salle à manger, accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest et au jardin arboré sans vis-à-vis • Salon avec cheminée à insert de 20 m² (pouvant faire office de chambre ou de pièce de détente) • Bureau ou chambre indépendante de 20 m² avec vue sur jardin, idéale pour profession libérale ou espace locatif • Cuisine/buanderie de 10 m² (potentiel bureau ou chambre supplémentaire) • WC indépendant, salle de bain avec baignoire balnéo et douche 1er étage • Grande suite parentale de 60 m² avec salle de bain privative (balnéo + douche) et WC • Deux chambres spacieuses de 18 m² • Un bureau et une salle d’eau indépendante 2e étage (42 m²) • Deux chambres de 18 m² chacune • Salle d’eau avec WC Combles aménagés • Environ 30 m² au sol, parfaits pour créer deux pièces supplémentaires (salle de jeux, chambres, bureau…) ________________________________________ 🌿 Extérieurs & cadre de vie • Jardin clos, arboré, intime, exposé Sud-Ouest : idéal pour les enfants et les moments de détente • Terrasse ensoleillée pour les repas d’été • Garage + stationnement aisé à proximité • Quartier calme et ultra central, vie de quartier agréable 💡 Un investissement rentable et évolutif 👉 Cette maison de caractère offre un fort potentiel locatif : Actuellement, trois chambres indépendantes avec kitchenette et salle de bain privative sont louées séparément, générant un revenu complémentaire de 1 500 €/mois. ✅ Les + qui font la différence • Bien rare à la vente dans un secteur recherché • Charme de l’ancien conservé : parquets massifs, murs en pierre, hauteur sous plafond • Exposition Sud-Ouest : luminosité optimale toute la journée • Multiples configurations possibles : maison familiale, colocation, chambres d’hôtes, activité libérale 📍 Accès rapide à Brest, Quimper, Morlaix via la gare SNCF accessible à pied.

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :