Welmo vous propose cette magnifique propriété dans quartier très calme sans vis-à-vis composée de : - 1 maison de 182 m² - 1 appartement indépendant en duplex de 75m² pouvant être loué, pour dégager un revenu complémentaire - 1 atelier isolé de 200m² pouvant être transformé en appartement, local professionnel ou garages - 1 annexe avec cuisine d’été Le prix de première offre possible est fixé à 330 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Ce bien est situé à ETUPES à 10 min de MONTEBLIARD et proche de l’autoroute A36. A) Pour la partie maison : Au rez de chaussée : - 1 grande entrée donnant sur les pièces principales - 1 WC séparé - 1 pièce pour salle de bain - 2 grands garages et nombreuses places de parking - 1 buanderie Au 1° niveau accessible de plain-pied : - 1 grande pièce à vivre de 50m² avec cheminée et cuisine équipée, exposée Sud-Ouest et donnant sur terrasse et jardin - 2 chambres avec dressing - 1 salle de bain - 1 WC séparé Au 2° niveau : - 1 pièce indépendante pour chambre ou bureau - 1 mezzanine de + de 50m² qui peut aisément être transformé en plusieurs chambres B) Pour la partie appartement refait à neuf, entrée et compteur EDF indépendants Au rez de chaussée : - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m² - 1 garage indépendant de 19m², pouvant être transformé en chambre Au 1° niveau - 2 chambres - 1 WC séparé - 1 salle de bain En annexe, 1 grand bâtiment de 200m² isolé pouvant être transformé en appartements, aménagé en local professionnel ou servir d’entrepôt Le terrain de 13.5 ares est aménagée comme suit : - 1 jardin de 10 ares - 1 terrasse en bois d’environ 40m² - 1 pergola pouvant accueillir un SPA - 1 cuisine d’été - 1 Carport pouvant accueillir camion ou camping car Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et une cheminée. Production d’eau chaude avec ballon thermodynamique. Proche de toutes commodités à moins de 10 minutes à pied : - Arrêt de BUS. - Collège Paul Langevin. - École Maternelle Louis Pergaud. - École Élémentaire Centre. - Nombreux commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie, bureau de poste … - Proche autoroute A36 Cette maison convient parfaitement à une grande famille, investisseur désirant y créer plusieurs biens, ou professionnel. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :