VENTE MAISON NEUVE PAR APPEL D'OFFRE 5 pièces 107m²

Orvault - 44700

Proposé par

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Représenté par

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Paul Victor BARBAZANGES

0614163245

pv.barbazanges@welmo.fr

Démarre dans

10j 18h 59m 14s

Début

25/07/2024 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

25/07/2024 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

380 000 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

107 m² 5 pièces 4 chambres 219 m² terrain
Welmo vous présente cette magnifique maison neuve de 107 m² achevée en 2024, idéalement conçue pour le confort et la convivialité. Caractéristiques du Rez-de-chaussée : Entrée comportant un placard. Salon/Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse. Le jardin, orienté sud-est, est parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine aménagée moderne. Buanderie pratique. WC indépendant. Garage attenant de 15m², offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Une place de parking privative devant le garage. À l'Étage : Palier desservant les pièces de nuit. Suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau. Trois chambres lumineuses avec placards intégrés. Salle de bains élégante et bien aménagée. WC indépendant. Atouts supplémentaires : Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU : Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les deux salles de bains sont équipées de sèche serviettes. Maison neuve respectant la norme RE2020, offrant une haute performance énergétique, un confort de vie amélioré, une réduction significative de l’impact environnemental, une valorisation patrimoniale accrue, et des économies à long terme. (DPE A) Frais de notaire réduits à seulement 2 à 3 %, offrant une opportunité financière avantageuse. Vous bénéficierez également d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. À proximité du magnifique parc de la Gaudinière, idéal pour des promenades et des moments de détente en pleine nature. Lignes de bus 59 et C20 à proximité, pour une connexion facile avec le reste de la ville. À seulement 10 minutes à pied de l'arrêt Ferrière (tram ligne 3), offrant un accès rapide et pratique aux transports en commun. Cette maison allie confort moderne et espaces extérieurs généreux tout en nécessitant peu d'entretien, idéale pour une famille recherchant tranquillité et bien-être. N'attendez plus pour visiter votre future demeure ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • A

Émissions GES

  • A

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 25/07/2024 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.