Studio pour investisseur

QUINCY SOUS SENART - 91480

Proposé par

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Représenté par

Photo de profil de l'agence

Cyril Nardy

0660836586

cniconseil@sfr.fr

Démarre dans

20j 9h 8m 42s

Début

17/06/2023 à 12:00 (heure de Paris)

Fin prévue

17/06/2023 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

39 000 €

Palier

500 €

Descriptif du bien

21 m² 1 pièce 0 chambre 0 m² terrain
PARTICIPEZ A CETTE VENTE INTERACTIVE le 17/06/2023 (enchére) MISE A PRIX 39.000€ Le prix moyen sur quincy sous senart est de 3.094€/M2 (source meilleur agent) Pour investisseur, Studio meublé de 21,10m2, dans résidence affaire ( le bien ne peut pas etre occupé a titre personnel geré en direct pendant la durée du bail jusqu'en 2031). Le studio est bon état (voir visite virtuel), le gestionnaire dans le cadre du nouveau bail de 2022 s'engage pendant toutes la durée du bail a faire jusqu'a 5.000€ de travaux si besoin. Idéal pour commencer a investir dans l'immobilier. Avantage statut LMNP ( pas de fiscalité sur les revenus locatif pendant des années) Loyer garanti par gestonnaire 2.570€ HT/AN% (rien a s'occuper le gestionnaire s'occupe de tous) Faible charges envrion 100€ par an taxe fonciere 360€ dont 55 € récuperable. (estimation 2022) Le prix moyen sur quincy sous senart est de 3.094€/M2 (source meilleur agent) Demantez le dossier de ce bien (plan, bail, taxe, pv d'ag) et sa visite virtuel Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Voir la visite virtuelle Voir l'annonce originale

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • C

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 500 €.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 17/06/2023 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.