FONDS DE COMMERCE SITUÉ AU BORD D’UN AXE PASSANT FACE AU LAC DE CREUTZWALD // RESTAURANT AU CONCEPT EXCLUSIF DANS LE SECTEUR // LUMINEUX // BEAUX VOLUMES // GRANDE CAPACITE D'ACCEUIL DES CLIENTS // ENTIÈREMENT RÉNOVÉ // BONNE RENOMMÉE Avis aux restaurateurs, traiteurs et investisseurs , vous souhaitez acquérir un fonds de commerce de bonne renommée spacieux et lumineux idéalement situé au cOEur de la zone touristique de Creutzwald. Vous pouvez acquérir ce fonds de commerce tout équipé de 120 m² environ. Le restaurant POKÉSWEET propose un concept exclusif dans le secteur, vous pouvez y déguster des mets de qualité dans un restaurant qui sort de l’ordinaire et vous permettra de vous dépayser grâce à sa décoration relaxante. On peut notamment y manger des Pokés bowls, des Bubbles Waffles, des glaces italiennes et y boire un verre grâce aux différentes variétés de bières commercialisées, aux milkshakes et bubbles teas également présents sur la carte. Le restaurant est mis en valeur grâce à un bon marketing et une bonne stratégie de communication sur les réseaux sociaux. Le tout est cédé clefs en main, les installations techniques citées ci-dessous ainsi que les accès aux comptes des réseaux sociaux sont inclus dans le prix de vente affiché, l’acquéreur pourra reprendre le concept tel qu’il est présenté. Le local commercial se compose la manière suivante : En entrant dans le restaurant, on arrive directement dans la salle de service moderne et lumineuse offrant une capacité d’accueil d’environ 50 couverts. La surface commerciale mesure 90m² environ, elle a été entièrement rénovée il y’a un an, parmi les installations neuves on peut nommer : -Les chaises -Les tables -Les banquettes disposant de rangements sous les sièges -Un climatiseur LG réversible -Un poêle à pellets MCZ 11KW -3 écrans contrôlables afin de diffuser les pubs et menus -Une vitrine réfrigérée -2 machines à glaces italiennes professionnelles -3 grands frigidaires -1 grande friteuse , 2 petites friteuses -1 four -Un bar à salade réfrigéré -2 chambres froides -Un store extérieur personnalisé -La peinture du bâtiment -Une nouvelle terrasse - Une plancha Étant également inclus dans le fonds de commerce un véhicule de société type SMART modèle ForTwo au couleurs du restaurant. Le fonds de commerce dispose également d’un sous-sol contenant les installations techniques du bar, une pièce de stockage et permet également la livraison des boissons via un accès à l’avant du restaurant. À l’extérieur une grande terrasse installée avec des dalles sur plots pouvant accueillir 40 personnes environ, la terrasse dispose également d’un store personnalisé neuf aux couleurs du restaurant. Dans l’arrière magasin on trouve des sanitaires hommes et femmes respectant la réglementation française des installations sanitaires ainsi que différents espaces de stockage. Le fonds de commerce dispose documents comptables soulignant les indicateurs favorables à une reprise du restaurant assurant une bonne rentabilité, les immobilisations du salon du Pokésweet sont soldées sans crédit-bail, les dettes fournisseurs sont soldées, le rachat des stocks n'est pas obligatoire. Le restaurant a souscrit un contrat de livraison de boissons avec un fournisseur avec lequel il est lié pendant 5 ans, le contrat stipule que le fournisseur de boissons met à disposition du restaurant des parasols pour la terrasse ainsi que l’installation du bar à l’intérieur du fonds de commerce.

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

La fin de la réception des offres est programmée pour le 12/12/2023 à 21:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.