RARE OPPORTUNITÉ pour cette splendide villa moderne de 188 m² avec piscine

MONTEUX - 84170

Proposé par

Logo de Christophe Potier - LGM Immobilier

Représenté par

Christophe POTIER

0660901496

christophe.potier@lgm-immobilier.fr

Démarre dans

17j 10h 2m 55s

Début

06/05/2025 à 20:00 (heure de Paris)

Fin prévue

06/05/2025 à 21:00 (heure de Paris)

Prix de départ

575 000 €

Palier

10 000 €

Descriptif du bien

168 m² 6 pièces 4 chambres 1102 m² terrain
Véritable coup de cœur pour cette superbe villa moderne de 188 m² (dont 168 m² en Carrez) aux très belles prestations ! Plonger au cœur de cette maison, c'est plonger irrémédiablement dans le confort, la sérénité et l'élégance. Vous serez agréablement surpris en découvrant ses pièces très lumineuses aux volumes généreux. Une pièce de vie de 61 m² avec cuisine moderne équipée, et accès direct sur la terrasse pour vos apéritifs dînatoires autour de la piscine de 8 x 4 m (refaite en 2024), 4 chambres spacieuses dont une avec terrasse et mezzanine privatives, 3 pièces d’eau, 2 dressings, 1 buanderie/chaufferie, 1 mezzanine bureau ainsi qu'un grand garage attenant de 30 m². Vous serez aussi conquis par son élégant jardin clos, arboré et aménagé, ainsi que sa belle terrasse de 93 m² en travertin où vous apprécierez vos soirées estivales en toute quiétude. Vous pourrez choisir également de vous lover dans un fauteuil cosy ou vous faire masser dans le spa. Dotée d'équipements de qualité alliant confort et modernité grâce à des prestations telles que : - Triple vitrage, - Menuiserie en aluminium, - Climatisation réversible dans chaque pièce, - Panneaux photovoltaïques (2024), - Adoucisseur au sel, - Arrosage automatique programmable, - Portail automatique, - Piscine : pompe à débit variable (2024), filtration automatique, autorégulation du pH - Chaudière gaz (2025). Aucuns travaux à prévoir, ni même de coup de peinture. Juste les valises à poser ! Vous trouverez l'Isle-sur-la-Sorgue à 15 min, Fontaine de Vaucluse, le Mont Ventoux, les différents domaines viticoles des Côtes-du-rhône, Avignon à 20 min et la gare TGV d'Avignon à 30 min. Vous vous voyez déjà dedans pour cet été, au calme, un verre à la main ou bouquiner au bord de la piscine ? Alors n'attendez plus pour la découvrir ! Soyez les premiers ! Appelez-moi vite pour planifier une visite. Commercialisation : du lundi 14 avril au dimanche 04 mai 2025 Enchères : le mardi 06 mai 2025 à 20h00 Attention : L'adresse du bien sur la carte n'est pas exacte. Le bien a été mis volontairement à la Mairie de la commune afin de respecter la confidentialité vis à vis des propriétaires.

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • B

Émissions GES

  • C

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 06/05/2025 à 21:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.