À vendre, propriété atypique avec moulin, droits d'eau et ancienne usine hydroélectrique, idéalement située à proximité de Sarlat, dans le village de Carsac. Ce bien unique comprend un charmant moulin alimenté par un bief, et un étang, le tout sur un terrain de plus de 5000 m². L'habitation principale, une maison en pierre de plus de 240 m², propose au rez-de-chaussée un salon/séjour spacieux de 38 m², une cuisine séparée de 25 m², une chambre de plain-pied de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, cinq chambres de 15 à 22 m², dont trois avec salle d'eau attenante, offrent de nombreuses possibilités. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire de 10 m² et des combles aménageables. Attenant à la maison, un garage de 35 m² et l'ancienne carderie (manufacture avec moulin) d’une surface de plus de 600 m² constituent un espace idéal pour divers projets. Certains travaux ont déjà été effectués, dont la rénovation partielle de la charpente et le double vitrage de la maison principale. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. En complément, des terrains non attenants, composés de terres agricoles et boisées, portent la superficie totale de la propriété à plus de 4 hectares. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce lieu unique. Le bien est proposé en vente interactive par enchères immobilières, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ou le vendeur. La participation à cette vente nécessite un agrément préalable. Il est important de noter que toute offre déposée lors de cette vente n'est qu'une intention d'achat (article 1114 du Code Civil) et non une offre ferme et définitive. Le prix indiqué de 299 000 € correspond au prix mandat, incluant les honoraires de négociation, mais ne constitue pas nécessairement le prix souhaité par le vendeur. Une enveloppe globale de 600 000 € serait nécessaire pour restaurer cet ensemble à son potentiel maximal. La vente se déroulera en direct avec Stéphane Gounet, imoConseil. Contact : 06 07 28 28 22.

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :