Orangerie Domaine
MONTEVRAIN - 77144
Proposé par
Représenté par
Erick Napoly
+33 6 44 83 97 92
e.napoly@drhouse.immo
Démarre dans
4j 8h 50m 2s
Début
18/10/2024 à 19:00 (heure de Paris)
Fin prévue
18/10/2024 à 19:45 (heure de Paris)
Prix de départ
1 490 000 €
Palier
10 000 €
Descriptif du bien
412 m²
10 pièces
7 chambres
6200 m² terrain
Orangerie Domaine à 10 minutes de Disneyland, au cœur d'un parc de 6200 m2 verdoyant:
C'est avec grand plaisir que nous vous présentons cette superbe propriété du XIXe siècle, anciennement l'orangerie du château de Lagny-sur-Marne, située à seulement 10 minutes de la gare TGV Chessy-Val d'Europe. Édifiée sur un parc paysager de 6200 m², agrémenté de majestueux chênes centenaires, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 412 m² répartie sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui conduit à un salon en galerie voûtée, illuminé par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc protégé. La hauteur sous plafond de 4,33 mètres ajoute à la grandeur de cet espace. Une cuisine aménagée et équipée, avec ses tommettes et poutres apparentes, s'ouvre sur une terrasse abritée par une tonnelle en fer forgé, à côté de la piscine chauffée de 6x8m orientée plein sud. Ce niveau comprend également une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et un WC invités.
Un demi-niveau accessible par quelques marches en pierre naturelle de Bourgogne mène à un salon avec cheminée ainsi qu'à une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Au premier étage, un imposant escalier en chêne dessert trois chambres, dont une suite parentale avec bow-window, cheminée et salle d'eau. Ce niveau comprend également un atelier d'artiste sous verrière zénithale, qui abrite une salle de jeux, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le deuxième étage dévoile un vaste vestibule qui mène à trois chambres mansardées, une salle d'eau, une remise et un WC séparé.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m², entièrement rénovée, occupe les anciennes écuries et se compose d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau et WC.
Cette propriété unique, nichée dans un environnement forestier apaisant à moins de 5 minutes de la gare de Lagny-sur-Marne, allie charme historique et confort moderne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Le tout est complété par une facilité de stationnement grâce à plusieurs emplacements extérieurs sur la propriété. Paris est accessible en moins de 30 minutes via la gare de Lagny-Thorigny (ligne P), faisant de cette demeure une résidence idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité à proximité de la capitale.
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- E
Émissions GES
- E
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 18/10/2024 à 19:45 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.