OPPORTUNITEE MAISON NEUVE T4 83m²

Orvault - 44700

Proposé par

Logo de Welmo Paul Victor BARBAZANGES

Représenté par

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Paul Victor BARBAZANGES

0614163245

pv.barbazanges@welmo.fr

Démarre dans

18j 20h 51m 54s

Début

02/07/2024 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

02/07/2024 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

300 000 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

83 m² 4 pièces 3 chambres 266 m² terrain
Découvrez cette magnifique maison neuve, idéalement conçue pour le confort et la convivialité. Caractéristiques du Rez-de-chaussée : Salon/Séjour spacieux ouvert sur deux terrasses, l'une orientée sud-est et l'autre sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine moderne et fonctionnelle. Buanderie pratique. WC indépendant. Garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. À l'Étage : Palier desservant les pièces de nuit. Trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à des terrasses privées, offrant un espace extérieur personnel. Salle de bains élégante et bien aménagée. WC indépendant. Atouts supplémentaires : À deux pas du magnifique parc de la Gaudinière, idéal pour des promenades et des moments de détente en pleine nature. Lignes de bus 59 et C20 à proximité pour une connexion facile avec le reste de la ville. À seulement 10 minutes à pied de l'arrêt Ferrière (tram ligne 3), pour un accès rapide et pratique aux transports en commun. DPE A, garantissant de faibles coûts énergétiques et un excellent confort thermique. Frais de notaire réduits à seulement 2 à 3 %, offrant une opportunité financière avantageuse. Cette maison combine confort moderne et espaces extérieurs généreux, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de bien-être. N'attendez plus pour visiter votre future demeure ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • A

Émissions GES

  • A

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 02/07/2024 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.