OPPORTUNITE à ISTRES: Villa Provençale - Piscine - 165m²/794m² - T7

ISTRES - 13800

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Carmen De Waal

+33609514921

carmen.dewaal@sextantfrance.fr

Démarre dans

2j 19h 16m 48s

Début

17/07/2024 à 18:30 (heure de Paris)

Fin prévue

17/07/2024 à 19:45 (heure de Paris)

Prix de départ

490 000 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

165 m² 7 pièces 4 chambres 794 m² terrain
VENTE INTERACTIVE Venez vite découvrir cette belle villa de style provençale offrant 165,21 m² habitables. Construite de manière traditionnelle avec des matériaux solides, elle est située dans une impasse d'un quartier paisible et très recherché, proche de toutes les commodités. Située sur un terrain de 794 m², cette propriété vous séduira par la tranquillité de son magnifique jardin fleuri, arboré et parfaitement entretenu, comprenant une belle piscine, un joli bassin avec des nénuphares ainsi qu'un potager. L'arrosage automatique est alimenté par l'eau du forage du quartier. Description - Entrée et Pièces de Vie Une vaste entrée distribue les principales pièces de vie. Vous découvrirez d'abord le salon/séjour avec ses grandes hauteurs sous plafond et sa cheminée. Les nombreuses fenêtres orientées à l'est, au sud et à l'ouest garantissent une exposition ensoleillée toute la journée. - Cuisine et Terrasse La spacieuse cuisine avec cellier permet de cuisiner et de partager des moments agréables avec votre famille ou vos convives. De plus, cette cuisine provençale communique avec une terrasse carrelée équipée d'un four à pizza. - Espace Nuit au Rez-de-Chaussée Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace nuit complet comprenant une seconde entrée de 8 m², un couloir, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec placard et un WC indépendant avec fenêtre. - Mezzanine et Espace Nuit à l'Étage En haut du magnifique escalier en fer forgé situé dans le salon, une mezzanine aménagée en espace détente de plus de 10 m² s'ouvre sur le deuxième espace nuit. Ce dernier se compose d'un couloir, d'un dressing de 7 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec placard, d'un WC indépendant avec fenêtre, ainsi que d'une chambre avec placard et solarium, et d'une quatrième chambre de 13 m² avec placard et terrasse couverte. - Qualité de la Construction Construite en 1978, cette maison a été réalisée avec des matériaux robustes et de qualité, garantissant une isolation optimale en été comme en hiver. Elle est principalement chauffée grâce à la cheminée et à la pompe à chaleur. - Dépendances et Garage La propriété dispose d'un garage de plus de 27 m², d'une buanderie, d'un patio et d'une annexe, toutes ces pièces se suivant en enfilade. Ainsi, une deuxième habitation totalement indépendante peut être aménagée. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Carmen De Waal agent basé à ISTRES - 06 09 51 49 21 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23209
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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • C

Émissions GES

  • A

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 17/07/2024 à 19:45 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.