Située dans un quartier calme et agréable de Mérignac, en limite de Bordeaux Caudéran, venez découvrir cette maison de plain-pied et individuelle d'environ 115m²qui se compose d'une entrée, une grande cuisine indépendante (10,35m²) et son cellier/buanderie (9,05m²). Le salon-séjour d'environ 30m² orienté plein Ouest. 3 grandes chambres (16,00, 14,00 et 12,00m²). Une salle de bain et wc séparés ainsi qu'un garage attenant de 35m². La maison nécessite des travaux de rénovation. Cela dit, autant d'opportunités pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en une agréable maison familiale. Le garage peut tout à fait permettre l'agrandissement de la maison ou encore la création d'un espace dédié à une profession libérale. Le jardin, exposé Sud-Ouest, est un véritable écrin de verdure, parfait pour accueillir une piscine et profiter des beaux jours en toute intimité. Autre possibilité, le détachement d'une parcelle d'environ 500m². Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est un véritable atout pour le quotidien. En quelques minutes vous accédez au tramway (2km) et bus (150m), les écoles (1km), les commerces (650m) et la gare TER de Bordeaux Caudéran (1.5km). A noter : Chauffage au gaz - taxe foncière de 2 000 € - non relié à la fibre - le jardin bénéficie d'un puits. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un projet familial ou pour un investisseur avisé. Cette maison offre un potentiel énorme à ceux qui sauront voir au-delà de la rénovation. Un dossier complet vous sera remis après un premier contact auprès de Jennifer GARDIEN. 06 84 12 76 08. Si la maison vous convient après une visite, faites votre meilleure offre le jeudi 19 décembre sur la plateforme Enchère Immo.

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :