Maison individuelle 4P | Terrain 2067m² | Piscine | DPE C | Cöte d'Azur

Roquefort-Les-Pins - 06330

Proposé par

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Représenté par

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Sebastien Vidal

0658471724

contact@phygital.immo

Démarre dans

4j 20h 32m 59s

Début

19/07/2024 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

19/07/2024 à 19:30 (heure de Paris)

Prix de départ

579 900 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

121 m² 4 pièces 3 chambres 2067 m² terrain
Pour information : ce bien est à vendre en enchères interactives réalisées par Phygital.immo via la plateforme Enchères-immo Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus de 9 900€ TTC Toutes les visites avec les acquéreurs potentiels doivent être effectuées avant les enchères interactives qui auront lieu le vendredi 19/07/2024 de 19h à 19h30. Pour organiser une visite contactez dès maintenant Sébastien au 06 58 47 17 24 Fonctionnement des enchères interactives : Lors des enchères interactives le vendredi 19/07/2024 de 19h à 19h30, le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : soit de proposer une offre égale à la première offre possible, soit de proposer une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 19/07/2024 à 19:30. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes. Cette maison de 121m² environ se compose de : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine - WC indépendant Au rez-de-jardin : - Dégagement - Chambre 1 / Salle de bain / WC - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle d'eau / WC - Terrasse - Terrain attenant avec piscine Les plus de la maison : - Exposée Sud-Est / Sud-Ouest - Piscine au chlore (dimensions : 4.5m x 9m) - filtre sable changé en 2024 - Belle terrasse couverte de 12.5m² environ devant le séjour - Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur et four à micro-ondes - Belles hauteurs sous plafond - Poêle à granulés dans le séjour installé en 2022 - Panneaux solaires permettant des économies sur la consommation d'énergie - Chauffage au gaz avec radiateurs - Fenêtres, baies vitrées coulissantes et portes-fenêtres en double vitrage - Volets battants en bois dans les chambres / Roulants électriques dans le séjour et la cuisine (moteur cuisine installé en 2024) - Nettoyage du toit en 2024 - Ecole le Plan et maternelle Layet Boutonnier à 3 minutes en voiture - A 5 minutes en voiture du centre-ville de Roquefort-les-Pins - A 6 minutes en voiture de l'école Roger Baud et du collège César - Montant des charges : Pas de charges - Montant de la taxe foncière : 1244€ Régime de la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (121) - GES C (12) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ - 1360€ (année de référence : 2021) 9 900€ TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.74% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La participation aux enchères est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente. Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • C

Émissions GES

  • C

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 19/07/2024 à 19:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.