Maison 5 pièces au cœur d’un parc verdoyant proche centre-ville

Cosne-Cours-sur-Loire - 58200

Proposé par

Logo de IAD - Rudy Ponchateau

Représenté par

Etienne Rabineau

0675541916

etienne.rabineau@iadfrance.fr

Vente terminée

Début

08/12/2023 à 19:30 (heure de Paris)

Fin

08/12/2023 à 20:35 (heure de Paris)

Prix de départ

190 000 €

Palier

5 000 €

Meilleure offre

215 000 €

Historique des offres

  • Le 08/12/2023 à 20:29 (heure de Paris)

    tssCo a enchéri

    215 000 €

  • Le 08/12/2023 à 20:06 (heure de Paris)

    a5nA5 a enchéri

    210 000 €

  • Le 08/12/2023 à 20:05 (heure de Paris)

    SVzKT a enchéri

    205 000 €

  • Le 08/12/2023 à 19:35 (heure de Paris)

    tssCo a enchéri

    200 000 €

  • Le 08/12/2023 à 19:33 (heure de Paris)

    a5nA5 a enchéri

    195 000 €

Descriptif du bien

140 m² 5 pièces 3 chambres 5704 m² terrain
Lieu exceptionnel avec parc fleuri et composé d'arbres fruitier en bordure d'un ruisseau courant le long du domaine. La maison ancienne, a été complétement rénovée cette année et une extension récente de la maison a été construite en 2015 (sous garantie décennale jusqu'en Octobre 2025). Une entrée de 10 m2 environ, actuellement aménagé en bureau donne sur une salle à manger avec cuisine ouverte et un cellier. La double exposition Sud-est et Sud-Ouest en font une pièce baignée de lumière. Vous trouverez ensuite attenant un living triple de 50 m2 environ pouvant être repensé avec un espace chambre supplémentaire. Au même niveau, de plain-pied se trouve une salle d’eau et un WC séparé avec un coin buanderie. A l’étage, deux chambres donnant sur une terrasse végétalisée de 70 m2 environ. Un espace sous comble servant actuellement de grenier peut être isolé et aménagé. Un portail électrique sur la gauche de la maison vous permettra de stationner deux véhicules. Une terrasse de plain-pied de 30 m2 environ donne ensuite sur un ponton traversant le Nohain et un petit lavoir d’époque, pour arriver sur un parc arboré de plus de 5000 m2 environ dans un cadre bucolique loin de tout bruit et vis-à-vis. Centre-ville avec ses commerces et son marché bi-hebdomadaire à moins de 10 minutes à pied. La gare SNCF se trouve à 15 minutes de marche, et l'autoroute A77 à 2 minutes en voiture. Les portes de Paris étant à moins de 2 heures de route, 30 minutes de Nevers.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • E

Émissions GES

  • B

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 5 000 €.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 08/12/2023 à 20:35 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.