Exclusivité ! Proche d’Alès-Ardèche A deux pas du centre du village et en position dominante, Nous vous proposons cette magnifique demeure d’environ 160m² hab. Le terrain clos et arboré de 4800 m² constructible. Par un chemin privé goudronné vous découvrirez cette villa sans vis à vis, posée dans un environnement naturel. Cette maison est composée, au RDC, d’un hall d’entrée desservant un salon de plus de 40m² agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante avec son cellier et d’une salle à manger vous offrant une vue imprenable . Coté nuit au rdc également, vous trouverez une chambre et sa Salle de bain avec toilette séparé . A l’étage se trouvent 3 grandes chambres dont une avec SDB et terrasse, 2 SDB et un wc séparé A l’extérieur, une piscine 10×4 avec ses deux terrasses aménagées, un espace barbecue, une terrasse couverte et un double abri voiture . Ses atouts: L’environnement exceptionnel, La proximité du centre du village, La vue imprenable. Coté technique: chauffage au sol gaz de ville, dble vitrage bois ,clim réversible. N’hésitez pas à prendre contact avec Audrey Belkheir au 06.47.99.86.08 votre Conseillère Immobilier Groupe C2i pour une première visite de cette maison en vente. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Belkheir Audrey EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 490716826. Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) – Consommation conventionnelle : 128 kWh ep/m².an (Classe c) Estimation des émissions : 24 kg eqCO2/m².an (Classe c) Estimation des coûts annuels : entre 1400 € et 2 000 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 23/11/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

La fin de la réception des offres est programmée pour le 08/12/2023 à 21:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.