Magnifique maison d'architecte de 450 m2 à 2 pas du centre de L'ISLE ADAM

L'ISLE ADAM - 95290

Proposé par

Logo de Daisy Toustou - Meilleurs Biens

Représenté par

Daisy Toustou

0769948381

dtoustou@meilleursbiens.com

Démarre dans

11j 21h 31m 27s

Début

19/11/2024 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

19/11/2024 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

2 499 000 €

Palier

10 000 €

Descriptif du bien

450 m² 11 pièces 6 chambres 2100 m² terrain
À deux pas de L’Isle Adam - à 8 minutes à pied de la gare L’Isle Adam-Parmain (ligne H) et à proximité des commerces et des établissements scolaires (école et collège sur Parmain / lycée sur L’Isle Adam - avec une vue imprenable et dégagée, magnifique villa d’architecte d’environ 450 m2 indépendante et lumineuse par ses multiples expositions, et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2100 m2 environ. Cette splendide pépite offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un wc, un immense espace de réception traversant comprenant une salle à manger avec accès direct à une très belle terrasse avec pergola, une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon, une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou salle de sport. Au niveau supérieur, trois suites spacieuses équipées chacune d’un espace nuit, d’un dressing, d’une salle de bain ou d’une salle d’eau avec wc, et de volets électriques. À cet étage, se trouve également une pièce pouvant être à usage de bureau ou de chambre, accessible soit par l’intérieur de la maison, soit par l’extérieur ; c’est idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace indépendant idéal pour accueillir des invités ou en profiter tout simplement pour se détendre et se relaxer. Il comprend : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, une chambre, une salle de cinéma spectaculaire équipée de fauteuils de cinéma, lumières leds, grand écran, système d’images et sons équivalents à une salle de cinéma traditionnelle, et enfin, une belle piscine intérieure équipée d’un robot avec espace détente. Maison à basse consommation : - Modes de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol, ainsi que climatisations réversibles ; - Très bonne isolation ; - plusieurs VMC (ventilations mécaniques contrôlées hygroréglables) ; - Grandes baies vitrées et grandes fenêtres en doubles vitrages. Ce qui explique de très bons diagnostics énergétiques : DPE : B GES : B Maison équipée : - au niveau de la décoration, de toiles tendues aux plafonds et sur les murs. Ainsi, si la décoration n’est pas au goût de l’acquéreur, les toiles sont très facilement interchangeables ; - au niveau de la sécurité, d’une alarme et d’une vidéo surveillance. À l’extérieur, une grande dépendance pouvant servir pour du stockage ou une activité professionnelle, du type libéral puisqu’elle est facilement accessible à des personnes à mobilité réduite, 2 garages, un carport équipé de 2 bornes de recharges rapides pour véhicules électriques du type TESLA ou autre marque. Magnifique terrain entièrement clôturé et paysager d’environ 2100 m2 (maison comprise), avec des arbres de diverses variétés, et notamment palmiers, oliviers, étables du Japon, et agrémenté d’une très belle terrasse avec.pergola bioclimatique. Venez visite découvrir ce bijou architectural à seulement 50 kms de Paris ! Vous ne rêvez pas ceci n'est pas un projet de construction de maison neuve, mais bien une magnifique maison entièrement rénovée, et pourquoi pas votre future maison ! « Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Daisy Toustou, mandataire de MeilleursBiens et ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. » Lien de la vente interactive : https://encheres-immo.com/annonce/magnifique-maison-renovee-en-centre-ville-verrieres-le-buisson-91370-3552?display_header=true Date de début de commercialisation : 16/10/2024. Ouverture de la vente interactive :19/11/2024 à 19h. N'hésitez pas à me contacter avant cette date pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Daisy Toustou-MeilleursBiens 0769948381 / dtoustou@meilleursbiens.com

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • B

Émissions GES

  • B

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 19/11/2024 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.