Magnifique Maison Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire - 69300

Proposé par

Logo de LES CLES D'ALEXIA

Représenté par

Alexia GELAS D'ANGELO

0767408130

alexiagelas@lesclesdalexia.com

Démarre dans

0j 18h 55m 33s

Début

15/07/2024 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

15/07/2024 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

850 000 €

Palier

10 000 €

Descriptif du bien

234 m² 9 pièces 6 chambres 413 m² terrain
Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA à le plaisir de vous présenter cette majestueuse demeure construite en 1939, rénovée récemment, nichée sur une parcelle de 403m². Avec une surface habitable généreuse de 234m², cette résidence incarne à la perfection l'alliance du charme intemporel et du confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest, offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée est un véritable paradis pour les gastronomes. La maison comprend six chambres spacieuses, chacune offrant un confort et une intimité incomparables, ainsi qu'un dressing attenant. Vous pourrez aisément aménager des espaces de travail et de lecture paisibles, parfaits pour le télétravail. Une salle de bain raffinée et deux salles d'eau viennent parfaire cet agencement harmonieux. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur neuve et une climatisation sophistiquée à double split & l'accès à la cave a été aménagé par un architecte réputé. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Un balcon de 10m², une superbe terrasse d'environ 43m² et un jardin arboré avec une vigne vierge sur la façade ajoutent au charme bucolique de cette demeure. Il est possible d'installer une piscine, vous permettant ainsi de créer votre propre oasis de détente. L'isolation du grenier et de la toiture a été soigneusement réalisée, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • ?

Émissions GES

  • C

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 15/07/2024 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.