Divers - Angers 49100

Local commercial / Bureaux / Professions indépendantes - 136 m2

136 m² 7 pièces 3 chambres 0 m² terrain

Cédric PINTO

0626134541

cedric.pinto@espaces-atypiques.com

Démarre dans

14j 2h 26m 22s

Début

15/12/2022 à 13:00 (heure de Paris)

Fin prévue

15/12/2022 à 14:00 (heure de Paris)

Prix de départ

156 000 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

Bel investissement possible pour cet ensemble immobilier en pleine propriété de 136m2 au sol, situé au 168 Rue de Frémur à Angers, dans le quartier Gare-Chevrollier, avec une belle visibilité en angle de rue. Entièrement rénové, il est idéal pour une surface de bureaux, local commercial tous commerces, et a l'avantage d'avoir une double destination (professionnel et habitation). Au rez-de-chaussée, la partie avant de 33m2 avec double vitrine est accessible PMR. Toutes les menuiseries sont neuves, ainsi que la plomberie, l'électricité, les peintures. Un plancher et l'escalier ont également été refaits à neuf par l'Atelier Richet. Contact VISITES : Cédric 06 26 13 45 41 Référence interne : ARG2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface habitable totale : 129,17 m² Surface au sol totale : 135,56 m² Performance énergétique et climatique : - Consommation énergie primaire : D (220KWh/m2/an) - Emission de Gaz à effet de serre : B (7Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1590€ et 2190€/an. > Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. >

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • B

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 5 000 €. La fin de la réception des offres est programmée pour le 15/12/2022 à 14:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.