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Le-Perreux-sur-Marne - Local commercial de 4 pièces 66m²

Le Perreux sur Marne - 94170

Proposé par

Logo de Virginia Immobilier - Nogent-sur-Marne

Représenté par

Jules Bondy

06 07 42 99 84

julesbondy94@yahoo.fr

Vente terminée

Début

03/12/2025 à 18:00 (heure de Paris)

Fin

03/12/2025 à 19:00 (heure de Paris)

Prix de départ

336 000 €

Palier

3 000 €

Meilleure offre

-- €

Descriptif du bien

66 m² 4 pièces
En plein cœur du centre-ville du Perreux-sur-Marne, découvrez cette boutique offrant un beau potentiel. Elle se compose de deux grandes pièces, d’une cuisine séparée, d’un WC ainsi que d’un sous-sol total, pouvant être aménagé en bureaux. Il est possible de diviser l’ensemble en deux boutiques distinctes. Rentabilité estimée : – Une seule boutique : environ 1 400 €/mois – Les deux boutiques : environ 850 €/mois chacune - Studio : environ 650 €/mois La vente inclut également un studio aménagé et rénové de 16 m², situé au fond de la cour, pouvant être loué aux alentours de 650 €/mois. Un bien rare, idéal pour un investisseur ou une activité professionnelle. Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par VIRGINIA IMMOBILIER / ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 3240.00 euros.

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • F

Émissions GES

  • C

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 3 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 03/12/2025 à 19:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.