Gare SNCF des Vallées, rue Félix Faure, Colombes Appartement 4 pièces de 74m² avec 3 chambres

Colombes - 92700

Proposé par

Logo de Suzanna BEDIKIAN - Groupe C2I

Représenté par

Suzanna BEDIKIAN

0668633524

s.bedikian@groupe-c2i.com

Démarre dans

5j 19h 17m 54s

Début

25/02/2025 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

25/02/2025 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

298 000 €

Palier

3 000 €

Descriptif du bien

74 m² 4 pièces 3 chambres
Gare SNCF des Vallées, rue Félix Faure, Colombes Appartement 4 pièces de 74m² avec 3 chambres. Le séjour spacieux de 30m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin intérieur. Les trois chambres, de 12, 12 et 9m², apportent le confort nécessaire pour une famille. La cuisine séparée et aménagée permet une grande fonctionnalité, une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. Lumineux et traversant, cet appartement offre le calme au sein d'un environnement urbain. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires de tous niveaux, ainsi que des services de transport. Copropriété bien entretenue de 76 lots d'habitation. Pas de procédure en cours, Niveau rez-de-chaussée, pas de stationnement. Les charges mensuelles de 318€ comprennent le chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts et frais de gestion syndic. DPE F réalisé le 24/03/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000€ et 2 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an; consommation énergie finale : 290 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • F

Émissions GES

  • F

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 3 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 25/02/2025 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.