Ensemble immobilier avec maison à rénover, grange et parcelle en bord de Loir – À Fréteval
Fréteval - 41170
Proposé par
Représenté par
Elodie DANJOU
0780977496
elodie.danjou@lgm-immobilier.fr
Vente terminée
Début
08/02/2025 à 10:00 (heure de Paris)
Fin
09/02/2025 à 10:03 (heure de Paris)
Prix de départ
20 000 €
Palier
1 000 €
Meilleure offre
30 000 €
Historique des offres
Descriptif du bien
60 m²
3 pièces
2 chambres
787 m² terrain
À moins de 20 minutes au nord de Vendôme
Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Il se compose d’une maison principale à rénover, d’une grande grange, d’un garage indépendant et d’une parcelle en bord de rivière avec ponton.
LE BIEN EN DÉTAIL
Maison principale (60 m²) :
Offrant 4 pièces et une salle d’eau avec WC, cette maison à rénover est reliée au tout-à-l’égout. L’étage est aménageable pour agrandir votre surface habitable selon vos besoins. Deux conduits sont prêts à accueillir un poêle ou une cheminée pour recréer une ambiance chaleureuse.
Dépendances :
Une grange en briques de 80 m² au sol, avec un étage, offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou aménagement en espace de vie complémentaire.
Parcelle en bord de Loir (339 m²) :
Véritable havre de paix, cet espace unique dispose d’un cabanon et d’un ponton privé. Il est idéal pour profiter de la pêche, des balades en barque ou simplement de moments de détente au fil de l’eau. À noter : cette parcelle n’a subi aucun dégât malgré les crues et n’a jamais été impactée.
Garage (22 m²) :
Parfait pour abriter votre véhicule ou pour être transformé en espace de rangement. Il peut également être loué pour générer un revenu complémentaire.
POSSIBILITÉS ET ATOUTS
Avec une rénovation, ce bien peut devenir une résidence principale ou secondaire de charme. Grâce à la forte demande locative dans le secteur, il peut aussi représenter une excellente opportunité d’investissement.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Gare TER à 13 minutes à pied (Paris Austerlitz en 2h).
Gare TGV Vendôme à 24 minutes (Paris Montparnasse en 42 minutes).
Écoles maternelle et primaire ainsi qu’une supérette accessibles en 10 minutes à pied.
Voir la visite virtuelle
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- ?
Émissions GES
- ?
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 1 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 09/02/2025 à 10:03 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.