ENSEMBLE IMMOBILIER - 73630 LE CHATELARD

LE CHATELARD - 73630

Proposé par

Logo de AJP IMMO

Représenté par

Alex PERRION

0680607878

aperrion@ajimmo.com

Démarre dans

20j 21h 14m 27s

Début

04/07/2024 à 18:30 (heure de Paris)

Fin prévue

04/07/2024 à 19:30 (heure de Paris)

Prix de départ

250 000 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

272 m² 17 pièces 8 chambres 628 m² terrain
Située aux portes du vieux Bourg au Châtelard, cette propriété bourgeoise, d’une superficie d’environ 628 m², se découpe en deux bâtiments. IDEAL POUR ACQUISITION FAMILIALE OU ENTRE AMIS - ACTIVITE COMMERCIALE OU ARTISANALE - LOCAL DE 45 M² RETOUR SUR INVESTISSEMENT RAPIDE Le premier bâtiment propose deux duplex rénovés et aménagés. Le premier appartement duplex, d’environ 135 m² au rez-de -chaussée, bénéficie d’un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et fonctionnelle, donnant accès sur une cour intérieure. A l’étage, 3 grandes chambres et salle de bains, buanderie, chaufferie, caves. Le second appartement duplex, au 2ème et 3éme étage, d’une superficie d’environ 106 m² est composé de deux chambres, cuisine, salle de bain, donnant accès sur un double balcon avec vue sur les montagnes et le vieux bourg, une mezzanine aménagée en salon, et deux autres chambres. Le deuxième bâtiment : est composé de deux niveaux + combles Au rez-de-chaussée un local d’environ 45 m² donnant accès sur une jolie cour intérieure qui ne demande qu’une petite « mise en beauté » et qui fut autrefois un commerce et un salon de thé, lieu convivial pour une rencontre. Au premier niveau une pièce d’environ 50 m² attend sa restauration dans la continuité d’un projet de vie. Il en est de même pour les combles aménageables d’environ 50 m² Infos : Prévoir en priorité le changement du mode de chauffage - chaudière à fioul par appartement - poêle à granulés dans l'appartement du haut Infos : bâtiment deux : A prévoir, travaux de rénovation intérieure et toiture (en tôles d’origines) Isolation du deuxième et combles Ce bien attend des futurs propriétaires avec un projet de vie bien précis et vous laissera imaginer des possibilités infinies : galerie d’artiste, d’artisan, commerçant, brasserie, pub… « Le Bourg Vieux » « Le Bourg-Vieux est l'ancienne expression pour désigner la partie haute du chef-lieu. Issu de la présence voisine du château, le bourg s'est lentement constitué à partir du XIème siècle pour constituer une rue unique au flanc de la montagne, comprenant deux places, l'une dite du "Bourg-Vieux", l'autre dénommée "Place de la Grenette". L'obtention des franchises, dès 1301, contribua au développement des boutiques de commerçants et artisans, ainsi que les maisons bourgeoises des notaires et autres notables. . Parking public à côté du bien – raccordement au réseau public –– Arrivée d’eau commune aux deux bâtiments - fibre optique et lignes électriques souterraines – commerces d’artisanat – supermarché – boulangerie – pharmacie – station-service – galerie d'art – hôtel restaurant – administration et services intra-communautaire -La poste – centre paramédical – banques – vétérinaire. Pour tous renseignements contactez Gisèle au O6 79 19 71 39 ou Kilian O7 70 54 62 93 - Massif des Bauges ou « l’Art du bien vivre » SAVOIE – France - Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • E

Émissions GES

  • C

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 04/07/2024 à 19:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.