BORDEAUX CAUDERAN - Quartier PRIMEROSE, Maison indépendante, 3 ch, bureau, parcelle 448 m²

BORDEAUX - 33200

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Jennifer GARDIEN

0684127608

jennifer.gardien@manouvelleadresse.net

Démarre dans

3j 6h 18m 14s

Début

12/12/2024 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

12/12/2024 à 18:45 (heure de Paris)

Prix de départ

567 000 €

Palier

3 000 €

Descriptif du bien

93 m² 5 pièces 3 chambres 448 m² terrain
Bâtie sur une parcelle de 448 m², cette maison de plain-pied et individuelle d'environ 93 m² (et 131 m² au sol) vous réserve de multiples surprises. Commençons par son jardin d'accueil qui vous permettra de garer plusieurs véhicules. Une fois à l'intérieur, vous serez charmés par son cachet, sa décoration et ses prestations. La maison se compose d'une jolie cuisine donnant sur le séjour lumineux d'environ 28 m² bénéficiant d'une cheminée, de 3 chambres avec placards (10.46, 11.60 et 9.27 m²), une salle de bain et une buanderie (5 m²) qu'il est aisément possible de transformer en 2ème salle d'eau. Ainsi que des combles aménagés d'environ 42 m² servant de bureau, chambre d'amis et salle de jeux. Côté extérieur, vous découvrirez plusieurs espaces surprenants à l'arrière de la maison. Tout d'abord, un coin propice à la détente, puis une terrasse à l'esprit bucolique avec sa cheminée fonctionnelle et enfin un espace que vous pourrez transformer à votre guise : piscine, boulodrome, ... Et pour finir, la maison vous réserve une cave saine d'environ 62 m², idéal pour stocker vos affaires et équipements. SES ATOUTS : le calme, le jardin d'accueil et le stationnement, le charme indéniable, les 3 chambres et les combles aménagés de 42 m², le terrain et les extérieurs très agréables et la grande cave. A NOTER : portail motorisé, chauffage au gaz (chaudière à condensation), réfection de la toiture en 2013, électricité aux normes, VMC hydroréglable, menuiseries en bois, simple vitrage avec rénovation en survitrage, la maison bénéficie de la fibre. SA SITUATION : la maison est située à proximité des arrêts de bus (lignes G, 2, 9, 16, 70), à moins 15 min à pied des établissements publics et privés tel que Grand Lebrun, ainsi que des petits commerces. N’hésitez plus et venez découvrir cette charmante maison qui réserve de belles surprises. Contactez Jennifer GARDIEN pour convenir d'une visite au 06.84.12.76.08 et faites votre meilleure offre le jeudi 12 décembre sur la plateforme Enchère Immo.
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Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • E

Émissions GES

  • E

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 3 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 12/12/2024 à 18:45 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.