Appartement Paris 20
Paris - 75001
Démarre dans
29j 9h 8m 26s
Début
12/09/2026 à 12:00 (heure de Paris)
Fin prévue
12/09/2026 à 12:30 (heure de Paris)
Prix de départ
470 000 €
Palier
10 000 €
Descriptif du bien
72 m²
3 pièces
2 chambres
Situé rue Pixérécourt, au cœur d’un environnement huppé du 20e arrondissement de Paris, dans un immeuble récemment ravalé et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement familial de 72 m² offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation pour son acquéreur.
L’appartement s’ouvre sur une entrée donnant sur un séjour lumineux avec espace salle à manger, bénéficiant d’une belle clarté naturelle et d’un agencement agréable. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies pour créer un espace convivial. L’espace nuit se compose actuellement d’une chambre, complétée par un coin bureau idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en espace nuit supplémentaire. Une salle de bain ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble de ce bien.
La configuration actuelle permet d’envisager facilement la création d’une seconde chambre, rendant ce bien parfaitement adapté à une famille ou à un projet d’investissement locatif avec belle rentabilité potentielle.
L’appartement dispose également d’un balcon, apportant un véritable prolongement extérieur appréciable, ainsi que d’une cave et d’une place de parking, des atouts rares et recherchés dans le secteur parisien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins, et d’en révéler tout le potentiel tout en optimisant sa valeur à moyen terme.
Côté transports, vous bénéficiez d’une situation idéale avec les lignes de métro 3bis (station Pelleport) et 11 (station Télégraphe) accessibles à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de la capitale.
Le quartier de la rue Pixérécourt séduit par son ambiance conviviale, son esprit de village et sa qualité de vie. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité, de marchés, d’établissements scolaires, ainsi que d’espaces verts. Un secteur vivant, agréable et très prisé, particulièrement apprécié des familles comme des actifs.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.50 € TTC.
Prix hors honoraires : 469 994 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- D
172 kWh/m²/an
Émissions GES
- D
38 kg eqCO2/m²/an
Localisation
À propos de l'agence
Camille PLECY
0630303307
camille.plecy@horizons.eu.com
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 12/09/2026 à 12:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.