À VENDRE EN VENTE INTERACTIVE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – BOIS-LE-ROI
Bois-le-Roi - 77590
Vente terminée
Début
08/10/2026 à 20:00 (heure de Paris)
Fin
08/10/2026 à 20:51 (heure de Paris)
Prix de départ
824 000 €
Palier
10 000 €
Meilleure offre
954 000 €
Historique des offres
Descriptif du bien
443 m²
19 pièces
8 chambres
2600 m² terrain
À VENDRE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – BOIS-LE-ROI
Dans un environnement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Bois-le-Roi, cette propriété rare se situe au calme absolu, au cœur d’un superbe terrain arboré de 2 600 m², à l’abri de tout vis-à-vis.
La maison principale développe environ 443 m² habitables, répartis sur quatre niveaux comprenant un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée ainsi qu’un premier et un deuxième étage. Elle séduit par son charme préservé, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Les pièces de réception, d’une superficie totale de plus de 70 m², offrent de belles hauteurs sous plafond, une luminosité généreuse et de larges ouvertures sur le jardin avec une vue dégagée sur la verdure.
Les éléments anciens ont été conservés avec soin : parquets, escaliers en bois et cheminées confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique.
La maison comprend 8 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, un espace bureau ainsi que plusieurs pièces complémentaires, permettant d’envisager aussi bien une grande maison familiale qu’un usage mixte ou un projet de réception.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un balcon, d’une terrasse et d’un vaste jardin arboré offrant intimité et potentiel d’aménagement.
Une dépendance d’environ 26 m² à rénover complète l’ensemble et pourra accueillir un atelier d’artiste, un bureau ou un espace indépendant. Le stationnement est assuré au sein de la propriété.
Taxe foncière: 5 366 euros / an
MODALITÉS DE VENTE INTERACTIVE
Prix de première offre : 824 000 € FAI
Palier d’offres : 10 000 €
Le prix affiché de 824 000 € FAI correspond au prix de première offre et non à un prix de vente fixe.
Après visite obligatoire et étude préalable de leur projet, les acquéreurs sélectionnés pourront participer à une séance privée le jeudi 08/10/2026 à 20h en ligne et faire évoluer leurs offres par paliers de 10 000 €.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 800 000 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- D
199 kWh/m²/an
Émissions GES
- C
17 kg eqCO2/m²/an
Localisation
À propos de l'agence
Maxence BOURJOT
0633607438
m.bourjot@biensatypiques.com
Documents de la vente
Inscrivez-vous à la vente pour accéder aux documents.
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 08/10/2026 à 20:51 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.