Alençon - Moulin du XVIIème siècle avec son logis et ses dépendances

Saint-Paterne - Le Chevain - 72610

Proposé par

Logo de AGENCE BAGNOLES IMMOBILIER

Représenté par

Jonathan Tissier

0233300201

admin@bagnolesimmo.com

Démarre dans

24j 19h 41m 12s

Début

08/08/2024 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

08/08/2024 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

550 000 €

Palier

2 500 €

Descriptif du bien

126 m² 4 pièces 7794 m² terrain
Au coeur du bourg de Saint Paterne, à proximité de la ville d'Alençon (hôpital, gare, ...) et de l'autoroute A28, Un moulin du XVIIème siècle avec ses droits d'eau, comprenant : - un logis en pierres d'environ 126 m² habitable, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour salon avec cheminée traversant avec vue sur les biefs, une cuisine aménagée, un WC séparé. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, WC séparé. Attenant, sur plus de 100 m², l'atelier avec la machinerie du moulin et la roue en bois et métal de type Sagebien. Trois dépendances à aménager : - à l'entrée de la propriété, une première dépendance, construite en pierres et tuiles, offrant une grande pièce unique de 95 m² avec un garage. - en face d'elle, une deuxième dépendance renfermant une ancienne écurie et une grange de 78 m² - une maisonnette à usage d'atelier, pouvant être transformé en gîte ou maison d'amis avec sa terrasse au bord du bief Les biefs alimentant le moulin sont privés. La cour et le jardin d'agrément arboré complètent le tout. Le tout sur un terrain de 7794 m² Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 29-09-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • C

Émissions GES

  • D

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 500 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 08/08/2024 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.