34000 - MONTPELLIER - LOCAL/APPARTEMENT - CENTRE-VILLE - PROXIMITÉ PLACE DE LA COMÉDIE & GARE SAINT-ROCH - LUMINEUX

Montpellier - 34000

Proposé par

Logo de Welmo Sandra El Sayed

Représenté par

Sandra El Sayed

0670509547

s.elsayed@welmo.fr

Démarre dans

15j 21h 54m 54s

Début

30/07/2024 à 20:45 (heure de Paris)

Fin prévue

30/07/2024 à 21:15 (heure de Paris)

Prix de départ

200 000 €

Palier

2 500 €

Descriptif du bien

80 m² 3 pièces 2 chambres
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 34000 - MONTPELLIER - LOCAL/APPARTEMENT - CENTRE-VILLE - PROXIMITÉ PLACE DE LA COMÉDIE & GARE SAINT-ROCH - LUMINEUX Welmo vous présente à Montpellier, un LOCAL polyvalent idéalement situé à deux pas de la Place de la Comédie et de la gare Saint-Roch, avec un accès facile à toutes les lignes de tramway. Actuellement exploité en cabinet dentaire, ce local offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en HABITATION ou pour continuer une activité professionnelle. Il se compose de : - Entrée avec réserve - Salle d'attente lumineuse - Couloir aménagé avec grands placards - Pièce principale de 31 m² baignée de lumière - Atelier ou pièce de rangement Le bien est équipé de la CLIMATISATION, du DOUBLE VITRAGE et de volets électriques. Le RAVALEMENT de façade a été effectué récemment. Les + de ce bien : - Emplacement optimal au centre-ville - Transformable en habitation, offrant flexibilité d'usage À proximité : - Place de la Comédie - Gare Saint-Roch - Tramway (arrêt Observatoire) - Commerces, restaurants, et services divers de l'Écusson Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel complet de ce bien polyvalent ! Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1920 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Voir l'annonce originale

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • D

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 500 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 30/07/2024 à 21:15 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.