Nero Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 155 m² habitable, située Avenue de Guise à Thionville. Datant des années 50, cette maison de caractère est organisée sur 3 niveaux de manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante desservant un vaste et lumineux salon/séjour grâce à son bow-window, une cuisine donnant accès à une véranda et un balcon ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, trois spacieuses chambres et une salle de bain. Un deuxième étage dévoilant des combles aménageables, qui offre la possibilité de créer une suite parentale ou plusieurs autres chambres. Pour compléter ce bien, un sous-sol d'une surface de 60 m2. Idéal pour prendre le soleil, ce bien possède un coquet jardin. Cette maison possède deux garages, ce qui facilite le stationnement de vos véhicules et offre des possibilités de stockage. Proche d'établissements scolaires et commerces. Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 31/07/2021 : Consommation énergétique: 374 kWh/m2.an - Catégorie F Emissions GES: 76 kgCO/m2.an - Catégorie F Visite virtuelle disponible sur demande. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4510.00 €. Nos honoraires : https://nero-immobilier.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-honoraires-nero-immobilier.pdf >

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

La fin de la réception des offres est programmée pour le 24/11/2023 à 18:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.