VM79387
Millau - 12100
Démarre dans
34j 7h 7m 59s
Début
04/08/2026 à 19:00 (heure de Paris)
Fin prévue
04/08/2026 à 19:30 (heure de Paris)
Prix de départ
240 000 €
Palier
2 000 €
Descriptif du bien
146 m²
7 pièces
5 chambres
Maison avec 2 logements – 146 m² – 5 chambres – Jardin – Millau Située dans un quartier calme de Millau, cette maison des années 70 offre une vraie opportunité, que ce soit pour y vivre confortablement ou pour développer un projet locatif. Dès la première visite, on perçoit le potentiel du bien : une maison lumineuse, bien exposée, avec un jardin agréable et sans vis-à-vis direct. L’un des grands atouts de cette maison est sa configuration en deux logements indépendants. Un T2 en rez-de-chaussée et un T5 à l’étage permettent d’envisager plusieurs projets : habiter une partie et louer l’autre, loger un proche ou créer un investissement locatif. Avec ses 146 m², ses 5 chambres et ses 7 pièces, la maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le garage de 27 m² et le terrain de 405 m² viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie également d’une isolation par l’extérieur, apportant un meilleur confort thermique au quotidien. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle combine calme et praticité. Classe énergétique : D Prix de vente : 295 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- D
233 kWh/m²/an
Émissions GES
- D
49 kg eqCO2/m²/an
Localisation
À propos de l'agence
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 04/08/2026 à 19:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.