Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin recèle un potentiel infini. Cette maison mitoyenne de 1968, située dans un quartier paisible, est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Avec une surface habitable de 85 m² et une surface au sol de 160 m², cette maison de 2 niveaux offre un espace de vie généreux. Le séjour, d'une superficie de 35 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 pièces, dont 2 chambres, offrent des espaces de vie confortables et personnalisables à votre goût. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort quotidien optimal. Le stationnement est assuré avec 3 places intérieures et 1 place extérieure, offrant une sécurité et une praticité appréciables. Le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La toiture plate et l'assainissement conforme ajoutent une touche de modernité à cette maison pleine de charme. Exposée à l'ouest, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, offrant des couchers de soleil magnifiques. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent de moments de détente au bord de l'eau. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, un arrêt de tramway, une crèche, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs maternelles, élémentaires, collèges et parcs et jardins. À 5 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs stations de métro et un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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