BELLE PROPRIÉTÉ PROCHE CENTRE VILLE ANTIBES - Prix de départ: 1 500 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus). Votre agence vous propose en exclusivité cette propriété, Dans le quartier prisé des Cougoulins-Rastines à Antibes (06600), cette somptueuse villa contemporaine de 7 pièces offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur un vaste terrain de 1 940 m², elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes des plages. D’une superficie habitable de 312 m², cette villa est entièrement climatisée et équipée d’un système d’alarme pour garantir votre confort et votre sécurité. L’agencement intérieur est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Un spacieux garage de 93 m². Un espace polyvalent de 60 m², comprenant une salle d'eau, parfait pour être aménagé en salle de sport, espace de détente ou bureaux, selon vos envies. Rez-de-jardin : Un vaste appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 154 m². Une pièce de vie lumineuse de 54 m², ouverte sur une grande terrasse offrant un accès direct à la piscine et au jardin. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et élégance. Deux suites parentales de généreuses dimensions, chacune avec dressing et salle de douche privative. Un cellier pratique pour le rangement. Des toilettes invités. Plain-pied : Un appartement indépendant de 2 pièces, avec jardin privatif et une place de parking. Premier étage : Un appartement de 2 pièces avec accès indépendant, composé d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer. La configuration de la villa permet de réunir facilement l’ensemble en une habitation unique, selon vos besoins. Extérieur : Profitez pleinement des espaces extérieurs avec une magnifique piscine de 10 x 5 m, accompagnée d'une cuisine d'été conviviale de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le vaste jardin paysager entourant la villa vous offre un cadre paisible et verdoyant. Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d’une enchère interactive organisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir, ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à l’enchère est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre formulée en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil, mais uniquement une intention d’achat. Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires de négociation inclus. Calendrier prévisionnel : Période de commercialisation : du 12 mai 2025 au 30 juin 2025 Période de collecte des offres : 30 juin 2025 de 19h00 à 20h00

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :