Villa Allamanda Guana Bay Sint Maarten

Sint Maarten - 01744

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Proposé par

Représenté par

Jean-Christophe Pâque

+32498561089

jc.paque@odysem.com

Démarre dans

51j 15h 14m 3s

Début

18/05/2026 à 16:30 (heure de Paris)

Fin prévue

18/05/2026 à 17:00 (heure de Paris)

Prix de départ

$ 3 795 000

Palier

$ 22 930

Descriptif du bien

505 m² 7 pièces 6 chambres

Villa Allamanda bord de plage avec piscine (avec option d’achat de l’ensemble du domaine constitué de 4 villas similaires attenante) Vente d’une villa de standing avec piscine située sur la magnifique plage de Guana Bay à Sint Maarten. Sur la côte sud-est de l’île, à environ 3 kilomètres de Philipsburg, la capitale de Sint Maarten. La plage est entourée de collines verdoyantes et de falaises abruptes. Le site est idéal pour la baignade Natation, surf, plongée et randonnée côtière jusqu’aux piscines naturelles de Genève Baie. La grande villa comprend les pièces suivantes : 6 Chambres 6 Salles d’eau Cuisine et arrière cuisine Salle à manger, salon Buanderie Bureau Grand sous-sol avec locaux techniques Piscine avec plage Garage

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : $ 3 450 000

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Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

Émissions GES

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.

Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins $ 22 930 à l'offre précédente.

La fin de la réception des offres est programmée pour le 18/05/2026 à 17:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.