Vente Droit au bail à Gustavia St Barthélémy

Saint Barthélemy - 97133

Proposé par

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Représenté par

Stanislas Graire

+590690599455

stanislas.graire@gmail.com

Démarre dans

25j 15h 8m 33s

Début

21/07/2025 à 17:00 (heure de Paris)

Fin prévue

21/07/2025 à 17:30 (heure de Paris)

Prix de départ

1 120 000 €

Palier

15 000 €

Descriptif du bien

70 m²
Située dans l’une des plus belles et grandes rues de la capitale de l'île de Saint Barthélemy, Gustavia, très jolie petite ville avec ses maisons en bois coloré et pierre, aux toitures rouges qui épousent les contours de la rade, la boutique composée d’une grande case créole possède sa façade principale au milieu de la rue Samuel Fahlberg. Cette case, magnifique et authentique, a une vue spectaculaire sur le port rectangulaire, avec ses promenades le long du rivage et des quais, d'où l’on peut admirer les yachts parmi les plus splendides au monde. Les rues de Gustavia respirent l'authenticité des Caraïbes mais aussi un petit air de ville française sous les tropiques. Le bail commercial, renouvelé en juillet 2020 pour 9 années, est cédé sans contenu. Il est précisé, que l’exploitation de ce fonds de commerce ne permet pas l’activité de restauration. La superficie de 70 m² au sol avec un grand volume intérieur et charpente apparente, est complétée d’un sanitaire sur la cour arrière située sur la même parcelle et permettant un accès direct à la rue des Dinzey. Le potentiel de cet emplacement est important et bien visible.
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Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • ?

Émissions GES

  • ?

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 15 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 21/07/2025 à 17:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.