VA39772

Argenteuil - 95100

Proposé par

Représenté par

Nathalie FERLAY

0672156344

nathalie.ferlay@weinvest.fr

Démarre dans

27j 23h 3m 16s

Début

04/12/2025 à 19:30 (heure de Paris)

Fin prévue

04/12/2025 à 19:50 (heure de Paris)

Prix de départ

125 000 €

Palier

2 000 €

Descriptif du bien

67 m² 4 pièces 3 chambres

Appartement F4 à rénover – Argenteuil, à proximité immédiate de l’Hôpital Situé à deux pas de l’Hôpital d’Argenteuil, au sein d’une résidence verdoyante, cet appartement F4 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Au 3ᵉ étage sur 4, il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux grâce à une baie vitrée exposée sud, d’une cuisine indépendante à repenser, avec cellier attenant. Il offre aussi trois chambres (de 10,72 à 11,18 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. L’appartement bénéficie d’un bel environnement et de la proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Une cave et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter l’ensemble. Ce bien est proposé aux enchères interactives : Le prix de première offre possible est fixé à 125000 euros (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il entend donner suite. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à personnaliser selon vos projets. Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 375 €. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nathalie Ferlay Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 720 982

Voir l'annonce originale

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

Émissions GES

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.

Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.

La fin de la réception des offres est programmée pour le 04/12/2025 à 19:50 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.