Amoureux du charme et de l’authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre située dans un très joli village du Périgord Noir, à proximité de Sarlat-La-Canéda. Offrant 230 m² habitables, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un projet d’investissement locatif grâce à son agencement astucieux. Un cadre enchanteur Nichée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², cette maison vous invite à profiter pleinement de l’extérieur avec : ✅ Une piscine chauffée (8x4m – pompe à chaleur) pour des baignades en toute saison ✅ Un terrain de boules, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ✅ Un jardin paysager, véritable havre de paix Deux niveaux indépendants – Un potentiel incroyable Cette demeure de caractère est composée de deux niveaux autonomes, chacun disposant de son entrée indépendante. Une configuration idéale pour : Une grande famille souhaitant des espaces distincts Une activité de location saisonnière ou annuelle Un investisseur souhaitant exploiter deux logements distincts Chaque niveau comprend : ✅ Une cuisine ✅ Un salon chaleureux ✅ Une salle à manger spacieuse ✅ Plusieurs chambres confortables ✅ Salle de bain L’alliance parfaite entre authenticité et fonctionnalité dans un environnement d’exception ! Un bien rare à découvrir sans tarder ! Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d’un investissement à fort potentiel, cette maison saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! M HENRIOT Olivier. Tel : 06 98 01 70 21

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