Sublime maison 6 pièces de plain-pied avec garage

lunel - 34400

Proposé par

Logo de Yann Euzet - LGM Immobilier

Représenté par

Yann euzet

0646811048

yann.euzet@lgm-immobilier.fr

Démarre dans

30j 22h 21m 50s

Début

06/10/2025 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

06/10/2025 à 19:00 (heure de Paris)

Prix de départ

450 000 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

198 m² 8 pièces 7 chambres 1000 m² terrain
Sublime maison de plain-pied à Lunel Nord, dans le quartier le plus prisé EN EXCLUSIVITE, Découvrez cette propriété exceptionnelle qui allie confort, fonctionnalité et charme intemporel. Située à Lunel Nord, cette maison de plain-pied d’environ 200 m², nichée sur un terrain de près de 1000 m², est une véritable perle rare. Un agencement unique et bien pensé Le cœur de cette maison : un patio couvert, véritable havre de lumière et de sérénité. Toutes les pièces de vie s’organisent autour de ce patio, créant une atmosphère conviviale et unique, idéale pour des moments de détente ou des réceptions. Deux espaces nuit bien distincts • D’un côté : une spacieuse suite parentale, offrant un confort optimal et une véritable intimité. • De l’autre côté : un espace nuit séparé, comprenant plusieurs chambres et leur propre salle d’eau, idéal pour les enfants ou les invités. Un extérieur digne d’un petit paradis Le jardin soigneusement aménagé offre tout ce dont vous rêvez : • Une piscine pour les chaudes journées d’été. • Un jacuzzi pour vos moments de relaxation. • Plusieurs terrasses orientées différemment, pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Des atouts supplémentaires • Confort moderne : un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. • Stationnement aisé : possibilité de garer 4 voitures dans le jardin. • Un garage de 35 m², pratique pour le stockage ou pour bricoler. En résumé : Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Parfaitement pensée pour une vie agréable, elle offre un cadre exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de Lunel Nord. Coup de cœur assuré ! Et ce n’est pas tout… D’autres surprises vous attendent. Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478
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Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • B

Émissions GES

  • A

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 06/10/2025 à 19:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.