St Paul en Born - Maison récente T5 - 108m²

ST PAUL EN BORN - 40200

Proposé par

Logo de TEAM SAFTI

Représenté par

Jérôme Sordel

06 30 59 61 04

jerome.sordel@safti.fr

Démarre dans

21j 17h 12m 16s

Début

28/11/2025 à 12:00 (heure de Paris)

Fin prévue

28/11/2025 à 14:00 (heure de Paris)

Prix de départ

199 000 €

Palier

10 000 €

Descriptif du bien

108 m² 5 pièces 4 chambres 454 m² terrain
Située dans la charmante commune de Saint-Paul-en-Born, entre forêt et océan. Venez découvrir cette belle maison de 2023. Elle bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’un environnement calme et résidentiel. Saint-Paul-en-Born séduit par son atmosphère paisible, sa proximité avec les plages de Mimizan et ses commodités accessibles à pied : école, commerces et services du quotidien. Un cadre de vie agréable et maîtrisé, parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire. Édifiée sur un terrain d’environ 450 m², la propriété offre un bel espace extérieur, facile à entretenir et piscinable. Deux places de stationnement complètent l’ensemble, assurant confort et praticité au quotidien. La maison, d’une superficie d’environ 110 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille ou à l’accueil des invités. La maison bénéficie de prestations modernes et confortables : climatisation réversible, pompe à chaleur et matériaux récents assurant une excellente performance énergétique. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un village recherché du nord des Landes.
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Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • A

Émissions GES

  • A

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 28/11/2025 à 14:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.