ST ANDELAIN
Saint-Andelain - 58150
Démarre dans
24j 7h 49m 54s
Début
01/11/2026 à 19:00 (heure de Paris)
Fin prévue
01/11/2026 à 19:45 (heure de Paris)
Prix de départ
60 000 €
Palier
5 000 €
Descriptif du bien
110 m²
5 pièces
4 chambres
Exclusivité SAFTI et coup de cœur au cœur du vignoble de Pouilly-sur-Loire.
Située dans le charmant village de Saint-Andelain, venez découvrir cette belle maison de caractère de 110 m², alliant le charme de l'ancien sur les hauteurs de la célèbre appellation Pouilly-Fumé.
Au rez-de-chaussée :
-Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec salon équipé d’un poêle scandinave, idéal pour les soirées d'hiver.
-Une cuisine entièrement équipée intégrant un authentique four à pain.
-Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou à transformer en chambre de plain pied.
À l’étage :
L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses et d'une salle d’eau fonctionnelle.
Les dépendances et atouts supplémentaires :
-Attenant à la maison : un garage et un atelier
-Au-dessus de l'atelier : une magnifique chambre indépendante avec pierre apparente, offrant un véritable cachet.
-Des combles aménageables sur ce même niveau pour étendre encore la surface habitable selon vos projets.
Une superbe cave voûtée, indispensable pour conserver vos meilleures cuvées locales.
Côté extérieur et technique
-Espace extérieur agréable.
-Places de parking privatives.
-Fenêtres en double vitrage et toiture en bon état.
Un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- G
323 kWh/m²/an
Émissions GES
- C
15 kg eqCO2/m²/an
Localisation
À propos de l'agence
Jean-Michel CATY
0682396825
jeanmichel.caty@safti.fr
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 01/11/2026 à 19:45 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.