Rare : maison de plain-pied de 217 m² avec vue panoramique
Saint Genix sur Guiers - 73240
Proposé par
Représenté par
Franck BRELIVET
0623192019
f.brelivet@comparetimmobilier.com
Démarre dans
59j 5h 39m 3s
Début
15/11/2025 à 17:00 (heure de Paris)
Fin prévue
15/11/2025 à 17:30 (heure de Paris)
Prix de départ
485 000 €
Palier
5 000 €
Descriptif du bien
217 m²
6 pièces
5 chambres
1800 m² terrain
Difficile à trouver… et pourtant elle est là !
Cette maison de plain-pied, rare sur le secteur, offre plus de 217 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie familiale harmonieuse et confortable.
Les atouts du bien :
Pièce de vie cathédrale de plus de 70 m², ultra lumineuse, avec cheminée et grandes baies vitrées.
5 chambres dont une suite parentale, pour accueillir toute la famille.
Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.
Espace de vie ouvert sur l’extérieur pour profiter pleinement de chaque saison.
Piscine chauffée, terrasse bois et coin détente au calme.
Terrain plat et arboré de 1 800 m², parfait pour les enfants, les animaux et les longues soirées d’été.
Environnement privilégié :
Vue imprenable sur la vallée et les montagnes.
Quartier résidentiel très calme, sans vis-à-vis.
École et commodités à seulement 10 minutes à pied.
20 min de Chambéry, 35 min d’Aix-les-Bains, 40 min de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
Une maison rarement disponible, pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort, de la lumière et un cadre paisible — le tout de plain-pied.
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- C
Émissions GES
- C
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 15/11/2025 à 17:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.