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Opportunité d'investissement sur Castres

Castres - 81100

Proposé par

Logo de Stéphane Plaza Immobilier Castres

Représenté par

Photo de profil du négociateur

Didier Cambon

0638572742

castres@stephaneplazaimmobilier.com

Démarre dans

0j 13h 11m 7s

Début

19/01/2026 à 12:00 (heure de Paris)

Fin prévue

24/01/2026 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

85 000 €

Palier

2 500 €

Descriptif du bien

90 m² 4 pièces 4 chambres 420 m² terrain
ette maison individuelle de 90 m² située à Castres, dans le secteur de Lameilhé, est proposée à la vente dans le cadre d'une opportunité en vente interactive. Construite en 1983, cette habitation de plain-pied s'édifie sur une parcelle de 420 m² entièrement clôturée, garantissant un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Le prix de départ est fixé à 85 000 euros. L'organisation intérieure se compose de quatre pièces principales, dont un séjour de 30 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. La partie jour comprend également une cuisine indépendante, un cellier et un WC séparé. L'espace nuit est constitué de trois chambres. La structure de la maison, caractérisée par des pièces aux volumes carrés et des murs bruts, facilite une rénovation globale et fonctionnelle selon les besoins des futurs acquéreurs. Sur le plan technique, la propriété repose sur un vide sanitaire et est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Un conduit de cheminée est déjà en attente, permettant l'installation ultérieure d'un poêle. Les extérieurs disposent d'une terrasse et d'un garage attenant. Ce bien constitue un projet adapté pour un premier achat ou un investissement locatif au sein d'un quartier résidentiel calme de Castres.

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • E

Émissions GES

  • B

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 500 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 24/01/2026 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.