MERIGNAC ARLAC - Appartement T3 80 m2

MERIGNAC - 33700

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Elodie Canario

0676103771

elodie@asteries-immobilier.fr

Démarre dans

17j 15h 29m 38s

Début

23/06/2025 à 12:00 (heure de Paris)

Fin prévue

23/06/2025 à 12:30 (heure de Paris)

Prix de départ

238 000 €

Palier

3 000 €

Descriptif du bien

80 m² 3 pièces 2 chambres
Charmant appartement T3 rénové avec loggia et garage. Niché dans un cadre verdoyant face au parc de Luchey, cet appartement de 80 m² situé en rez-de-chaussée vous séduira par sa rénovation soignée et son excellent état – aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ses atouts : - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande loggia de 15 m² donnant vue sur les espaces verts, parfait pour les repas en plein air ou les instants de détente. - Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique. - Deux grandes chambres de 13 m² et 14 m² offrant espace et confort. - Une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants. - Un garage privatif et un local à vélos – un vrai plus en milieu urbain ! Situé dans une impasse au calme, cet appartement offre un cadre de vie serein tout en étant idéalement placé, à seulement 10 minutes à pied des lignes de tram A et B (arrêts Fontaine d’Arlac et Pierre Mendès France). Autres + : Chauffage individuel au gaz Résidence calme et bien entretenue (ravalement effectué en 2017) Charges prévisionnelles : 1 480 € par an Prêt à visiter ? Envoyez-moi un message ou contactez-moi dès à présent au 06.76.10.37.71 Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable par l’agence immobilière en charge de la vente (contact affiché sur l’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’art. 114 du code civil, mais une simple intention d’achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • D

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 3 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 23/06/2025 à 12:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.