Maison T4 de plain-pied rénovée à Brax (31490)

BRAX - 31490

Proposé par

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Représenté par

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Emmanuel MONJANEL

0562268035

emmanuel.monjanel@emiti.fr

Démarre dans

0j 21h 5m 32s

Début

12/09/2025 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

09/10/2025 à 19:00 (heure de Paris)

Prix de départ

348 000 €

Palier

3 500 €

Descriptif du bien

106 m² 4 pièces 3 chambres 664 m² terrain
À vendre – Maison T4 de plain-pied rénovée à Brax (31490) Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1967 et entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier calme et recherché de Brax. Elle se compose d'une entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte, prolongée par un spacieux séjour. Un cellier fermé avec accès à des combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire et de WC séparé. Trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec deux dressings. À l’extérieur, un terrain arboré de 664 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une grande terrasse et un préau pour vos repas en extérieur, une piscine semi-enterrée et un puits fonctionnel. Un garage vient compléter ce bien, pratique pour stationnement et rangement. Atouts supplémentaires : - Maison bénéficiant d’une triple exposition. - Chauffage et eau chaude électriques. - Bien rénové récemment, prêt à être habité. Située à Brax (31490), à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison combine confort et cadre de vie agréable. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • B

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 3 500 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 09/10/2025 à 19:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.