Maison sur Sous-Sol de 158m² - 5 Chambres - 2 SDE - Hors Lotissement - Piscine - Jardin - Garage
Aubigny-Les Clouzeaux - 85430
Démarre dans
26j 23h 1m 2s
Début
15/10/2026 à 19:00 (heure de Paris)
Fin prévue
15/10/2026 à 19:45 (heure de Paris)
Prix de départ
299 900 €
Palier
5 000 €
Descriptif du bien
158 m²
7 pièces
5 chambres
2916 m² terrain
Maison sur Sous-Sol de 158m² - 5 Chambres - 2 SDE - Hors Lotissement - Piscine - Jardin - Garage
Et si votre futur bien était enfin au prix que VOUS fixez grâce à la Vente Interactive ? Vente aux enchères interactives, veuillez bien lire les conditions en fin d'annonce !!!
Située Hors Lotissement, Sans Vis à Vis, dans un Cadre Calme, à 3 minutes des Commodités du Quartier de St André d'Ornay,
Cette Maison a été en grande partie Rénovée avec Goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des Transports, Lumineuse avec ses Nombreux Rangements, elle saura répondre à vos attentes.
Elle se compose au rez de jardin : d'une Entrée, un Salon / Séjour de 39m² avec son Poêle à Bois, une Cuisine indépendante Aménagée et équipée.
La Partie nuit comprend : 4 Belles Chambres d'environ 13m² avec Placard, Une Salle d'Eau Rénovée, grande Douche, un WC indépendant, Placard.
Au Sous-Sol avec 2.5m de hauteur : Une Entrée, une Chambre , une Salle de Bains, un WC. (locatif possible).
Une Buanderie de 19m², Une Cave de 15m², une chaufferie de 10m², un Garage de 50 m² avec son Atelier de 11m².
A L'Extérieur : Terrasse, Une Piscine de 8mx4m Chauffée par PAC (2022), avec rideau roulant électrique
Abri de Jardin de 12m², Jardin Arboré et sans vis à vis.
Les Atouts :
La Campagne proche de la Ville (3 mins) avec Arrêt Transports Impulsyon et scolaire à côté. (150m)
- Maison Bien Rénovée et ré-isolée
- Qualité des Ouvertures PVC
- Ballon d'eau chaude de 2025
- Poêle à Bois
- Cuisine et Salle d'Eau récemment refaite.
- Un Puits Artésien
- Grand Garage + Atelier
- Beau Terrain Sans Vis à Vis.
Contactez moi si vous désirez la visiter !!
> Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 299.900€ FAI et correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000.00 € TTC.
Prix hors honoraires : 289 900 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- D
192 kWh/m²/an
Émissions GES
- B
6 kg eqCO2/m²/an
Localisation
À propos de l'agence
Vincent SOLAS
06 60 90 62 71
vincent.solas@safti.fr
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 15/10/2026 à 19:45 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.