Maison Salles (33770) | ENCHÈRES IMMO

Descriptif du bien

133 m² 6 pièces 4 chambres 1577 m² terrain

À vendre sur la commune de Salles, dans un quartier calme et recherché, à moins de 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Derrière sa façade authentique se cache une demeure de caractère à rénover, idéale pour les amoureux de belles pierres et des projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de quatre chambres spacieuses. Deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : arrière-cuisine, atelier, bureau ou création d'une future salle d'eau selon vos besoins. À l'étage, cinq autres pièces sont à réhabiliter et à réaménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, salle de jeux? Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de redonner tout son éclat à cette maison. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 1 577 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Certaines photos de cette annonce sont des projections fictives réalisées par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel de la maison après travaux. Elles ne représentent pas l’état actuel du bien. Visuels non contractuels. Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO. L'enchère interactive est active du 03/10/202026 au 03/11/2026 à 21h30. La participation à l'enchère interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

D

195 kWh/m²/an

Émissions GES

D

41 kg eqCO2/m²/an

Localisation

À propos de l'agence

Agence ERA IMMOBILIER - AGENCE LE BARP - AGENCE BIGANOS

0556037431

eralebarp@wanadoo.fr

https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-biganos-210

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.

Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 3 000 € à l'offre précédente.

La fin de la réception des offres est programmée pour le 04/11/2026 à 00:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.