maison marseille 13005

marseille - 13005

Proposé par

Représenté par

Guillaume Derville

06 09 62 09 99

gderville13@gmail.com

Démarre dans

25j 7h 20m 30s

Début

24/11/2025 à 12:00 (heure de Paris)

Fin prévue

24/11/2025 à 15:00 (heure de Paris)

Prix de départ

393 750 €

Palier

15 000 €

Descriptif du bien

115 m² 4 pièces 3 chambres
VENTE INTERACTIVE PAR APPELS D'OFFRES . Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible 1. Points forts : - Emplacement de prestige au cœur du 5ème arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie exceptionnel. - maison spacieuse de 115 m² avec une distribution harmonieuse. - Terrasse ensoleillée idéale pour profiter des paysages marseillais et des soirées d'été. - Équipements modernes incluant garage privatif, climatisation, rangements astucieux et grenier. 2. Description : Découvrez cette élégante maison triplex de 115 m² idéalement située au 1 Rue Nègre, dans le prestigieux 13005 Marseille. Impeccablement entretenue, cette résidence vous accueille avec un espace de vie lumineux et raffiné, composé de quatre pièces généreuses et quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille exigeante. La cuisine équipée et les deux salles de bain/eau témoignent d'une attention minutieuse aux détails et offrent un confort optimal au quotidien. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir vos invités ou savourer un café le matin. Le triplex dispose également d'un garage privatif, garantissant sécurité et praticité, ainsi que de nombreux rangements astucieux et un grenier. . Située à proximité des commodités, des écoles renommées et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché marseillais. Elle allie parfaitement élégance, fonctionnalité et style de vie contemporain, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants en quête de prestige et de qualité de vie. les visites sont organisées sur place du 17 au 22/11 sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • B

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 15 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 24/11/2025 à 15:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.