Maison individuelle 4 chambres, garage et dépendance

EPINAY SUR ORGE - 91360

Proposé par

Logo de SAFTI - Klara DECKX MITROVIC

Représenté par

Klara DECKX MITROVIC

06 24 39 06 56

klara.deckx@safti.fr

Démarre dans

20j 0h 16m 1s

Début

10/07/2025 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

10/07/2025 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

430 000 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

150 m² 5 pièces 4 chambres 412 m² terrain
Située à Épinay-sur-Orge (91360), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme à proximité des écoles offrant un cadre de vie piéton et agréable. La ville est également desservie par le RER C Epinay sur orge et le Tram T12 accessible par le bus. Sur un terrain de 412 m², cette jolie maison comprend deux places de parking, un jardin bien entretenu et une jolie terrasse exposée Ouest. Construite en 1989, elle affiche environ 150 m² habitables au sol et se compose comme suit : au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger d'environ 50 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage et des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter ce bien offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale sereine. L'accès au Parc des templiers est à quelques pas.
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Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • D

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 10/07/2025 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.