Maison familiale lumineuse avec jardin et belles prestations en vente interactive

Idéalement située à proximité des écoles, des commodités et de l’A13, cette maison individuelle de 138,34 m² habitables, édifiée sur un terrain de 700 m², offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne, équipée et aménagée. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant, offrant un véritable confort au quotidien. Atout majeur de la maison : une belle véranda chauffée avec larges baies vitrées, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint), ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec un garage double et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez à l’avant d’une terrasse close avec portail électrique, et à l’arrière d’un grand jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Prestations de qualité : double vitrage PVC, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée, VMC, extracteur d’air, installation solaire. Travaux récents réalisés : véranda bois, rénovation de la salle de bain, ravalement et traitement de façade, traitement de charpente, nettoyage et traitement de toiture, installation VMC. Aucun gros travaux à prévoir. Informations financières : Prix de départ (vente interactive, frais d’agence inclus, charge vendeur) : 310 000 € Taxe foncière : 2 200 € / an Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main alliant confort, espace et emplacement stratégique. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente interactive : Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 310 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Calendrier de la vente interactive : Période de collecte des offres en ligne via la plateforme de vente interactive : le 01/06/2026 de 18h00 à 20h00

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :