Maison familiale 160 m² sur une parcelle de 260 m², terrasse et garage
Le Bouscat - 33110
Démarre dans
39j 18h 34m 41s
Début
21/11/2026 à 10:00 (heure de Paris)
Fin prévue
21/11/2026 à 11:00 (heure de Paris)
Prix de départ
540 000 €
Palier
5 000 €
Descriptif du bien
160 m²
6 pièces
4 chambres
260 m² terrain
Venez découvrir cette maison de 160 m² sur une parcelle 260 m² au calme sur le secteur la Garenne - Baudin
Cette maison en R+1 comprend en rez de chaussée une grande et lumineuse pièce de vie de 63 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec cheminée.
A l'étage, un grand palier de 15m² dessert 3 belles chambres dont une suite avec salle d’eau + grand dressing, une grande salle de bains / salle d’eau et wc.
Au sous-sol, vous trouverez un bureau de 9m² et espace de 30 m² (atelier / buanderie...)
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m² et d’un jardin avec une petite piscine hors sol à l’abri des regards.
Le + : un T2 indépendant de 23 m² en rez de jardin déjà exploité en courte durée = revenu immédiat
Grand garage
2 stationnements privatifs
Chauffage et production d’eau chaude (gaz)
A 5 min à pied – Bus (ligne H Bordeaux Express)
10 min – Tram C (Ravezies)
Commerces, écoles, marché du dimanche à quelques pas !
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000.00 € TTC.
Prix hors honoraires : 522 000 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- C
123 kWh/m²/an
Émissions GES
- C
24 kg eqCO2/m²/an
Localisation
À propos de l'agence
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 21/11/2026 à 11:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.