Maison en pierre rénovée avec studio indépendant et dépendance

DRUELLE BALSAC - 12510

Proposé par

Représenté par

Aymeric CASSAGNES

0760579065

aymeric.cassagnes@weinvest.fr

Démarre dans

18j 23h 11m 55s

Début

24/06/2025 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

24/06/2025 à 19:30 (heure de Paris)

Prix de départ

250 000 €

Palier

2 500 €

Descriptif du bien

178 m² 6 pièces 5 chambres 467 m² terrain

Amoureux des biens alliant la pierre et le moderne, cet ensemble immobilier est pour vous ! Venez découvrir une maison en pierre rénovée avec un intérieur moderne le tout agrémenté d’un studio indépendant et annexes sur des parcelles de terrains constructibles (projets de gites, locatifs, atelier pour artisan, etc). La maison principale est composée d’un hall cathédral, 4 grandes chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, d’une cuisine ouverte sur un salon cathédrale, et 4 grandes caves dont 2 voutées (idéal pour un cave à vin) Le studio est attenant à la maison tout en ayant une entrée indépendante (idéal pour accueillir de la famille, location airbnb, etc) La deuxième dépendance est une maison hors d’eau hors d’air de 60 m² Points importants : - Maison de 158m² rénovée en 2021 - Studio de 20m² rénové en 2024 - Maison hors d’eau hors d’air de 60m² - DPE D - 4 caves de 78m² dont 2 voutées - Terrain 467m² Situation géographique : - 10 minutes de RODEZ - 5 minutes de l’aéroport - 7 minutes du Golf - 10 minutes de l’hôpital - 9 minutes des grandes surfaces

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

Émissions GES

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.

Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 500 € à l'offre précédente.

La fin de la réception des offres est programmée pour le 24/06/2025 à 19:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.