Maison de Charme avec Dépendance – 4 Pièces, Jardin et Garage

Évry-Grégy-sur-Yerre (77166) - 77166

Proposé par

Logo de Equipe Dr House

Représenté par

Erick Napoly

+33 6 44 83 97 92

e.napoly@drhouse.immo

Démarre dans

10j 6h 44m 15s

Début

22/03/2025 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

22/03/2025 à 19:45 (heure de Paris)

Prix de départ

239 000 €

Palier

2 000 €

Descriptif du bien

91 m² 4 pièces 3 chambres 146 m² terrain
Maison Atypique avec Dépendance – 4 Pièces, 91 m² au sol – Village calme de Evry-Grégy-sur-Yerre. Découvrez cette maison pleine de charme, mitoyenne des deux côtés, située dans un cadre paisible à proximité de Brie-Comte-Robert. Alliant cachet et potentiel, elle saura séduire les amateurs d’authenticité et de modularité. Un intérieur fonctionnel et évolutif. Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC. Le séjour donne accès à un jardin clos et intime, sans vis-à-vis. Dépendance avec électricité : Un espace polyvalent de 18,63 m2 pouvant être aménagé en atelier, bureau, chambre d’appoint ou encore studio indépendant. 1er étage : Une pièce palière de 13.48 m2 desservant deux chambres, l'une de 9.51 m² et l'autre de 13,5 m², offrant un dressing de 4.96 m2 à aménager selon vos besoins. 2e étage : Une troisième chambre rénovée de 9,17 m2, avec un accès au grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Extérieurs et équipements : Jardin clos et sans vis-à-vis. Garage accessible directement depuis l’intérieur de la maison. Stationnement pour deux voitures dans la cour commune. Puits collectif à disposition des copropriétaires. Fenêtres PVC double vitrage et cuisine refaites en 2021. Un cadre de vie pratique et agréable. Située dans l’Allée du Château, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : À proximité immédiate des services (médecins, mairie, poste, boulangerie, épicerie, écoles). Arrêts de bus à quelques minutes à pied. Accès rapide aux axes routiers (A5 et N104). À 30 minutes de Paris. À 10 minutes des gares RER D de Moissy-Cramayel et Combs-la-Ville. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Venez la découvrir sans tarder !

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • F

Émissions GES

  • F

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 22/03/2025 à 19:45 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.