Maison de campagne familiale au style Haussmannien
Entrains-sur-Nohain - 58410
Proposé par
Représenté par
Sonia NEVEU
0769808475
sonia.neveu@weinvest.fr
Démarre dans
34j 3h 21m 43s
Début
08/01/2026 à 21:00 (heure de Paris)
Fin prévue
08/01/2026 à 21:30 (heure de Paris)
Prix de départ
150 000 €
Palier
5 000 €
Descriptif du bien
186 m²
7 pièces
4 chambres
351 m² terrain
EN EXCLUSIVITE Vente interactive – Maison familiale de 212 m² avec jardin et dépendance – Entrains-sur-Nohain (Nièvre)
Située face à la place du marché, profitez au quotidien des produits locaux et régionaux dans cette maison familiale pleine de charme avec ses magnifiques cheminées à l'ancienne et de potentiel, implantée dans un environnement calme, idéal pour une grande famille.
Une maison spacieuse et fonctionnelle sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un double séjour traversant de 32 m², convivial et lumineux orienté plein Sud, pouvant être partagé en deux espaces distincts (idéal pour créer un bureau/télétravail)
Une salle à manger de 20,06 m²
Une cuisine séparée de 12,90 m², pratique et fonctionnelle, avec accès à un cellier
Un toilette indépendant
À l’étage :
Quatre chambres spacieuses (16 à 17 m² chacune)
Un grand dressing ou espace buanderie
Une spacieuse salle de bain avec toilette
À l’extérieur et pour compléter ce bien :
Un jardin orienté Sud d'environ 150 m², intime et ensoleillé, implanté sur une parcelle de 351 m², parfait pour vos loisirs et moments en famille
Un carport pour votre véhicule
Une cave en sous-sol avec chaufferie
Des combles aménageables, offrant encore plus de potentiel d’aménagement
Une dépendance de 60m²
Une localisation idéale pour tout faire à pied :
École élémentaire, commerces d’alimentation générale, pharmacie, épicerie, boulangerie, restaurants et brasserie, banque, piscine, vétérinaire… tout est à portée de main.
Les plus : volumes généreux, belle hauteur sous plafond qui renforce l’impression d’espace et de luminosité, jardin, combles aménageables, sous-sol, emplacement privilégié.
Un bien rare à découvrir rapidement : cette maison familiale allie confort, espace et potentiel d’aménagement, dans un cadre agréable et pratique.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- F
Émissions GES
- F
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 08/01/2026 à 21:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.